Дома из СМЛ-панелей Neo. Быстро Солидно Капитально

8 800 100 09 16

 

Готовые дома и коттеджи. Для тех кто думал о покупке готового дома. Объявлений много - а выбрать нечего. Актуальные вопросы поиска готового коттеджа.

Стандартно человек, решивший "завести" себе дом за городом начинает с поиска готовых домов. В Интернете много объявлений о продаже готовых коттеджей. И это создаёт иллюзию бесконечного выбора и ожидания минимальных цен за прекрасные готовые варианты.

Много лет общаясь с теми, кто прошёл этот путь я вижу одни и те же шаги и ловушки и одни и те же действия. 

Уважаемый гость этой страницы сайта. Если тебе не нужна передышка в твоём активном поиске готового дома, если ты ещё готов бодро бежать по просторам Интернета, перебирая многочисленные объявления, прозванивать хозяев разной степени адекватности, организовывать встречи и просмотры и вычислять ложь и утаивания важных аспектов этих домов - тогда эта статья не для тебе. Если устанешь искать осознав, что тебя мало что из увиденного устраивает - возвращайся.

Если же ты уже пробежал приличную дистанцию поиска, бег твой уже не так бодр, голова уже не так ясна, как была в первый день, в тот миг, когда ты решил, что пришла пора выбирать дом - выдохни. Ты не один. И я сейчас расскажу тебе на своём опыте, что в твоей ситуации обычно делают люди, каких результатов они при этом обычно достигают. Начну.

Только сначала договоримся: я прорекламирую технологию строительства домов из каменных СМЛ-панелей Neo в начале, чтобы потом не нарушать ход повествования. Один раз, и больше не буду. 
Кстати сможешь оценить - сдержал ли я слово.

Пара слов о нас: по сути мы создали новый тип загородных домов. Разработали технологию, получили за это Господдержку, завоевали диплом Национальной премии в области Экологии и построили более 500 домов. За это время технология прошла путь от version1 до version3. В итоге получается, что СПРОЕКТИРОВАТЬ И ПОСТРОИТЬ "ПОД КЛЮЧ" КАПИТАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ПОД ПОТРЕБНОСТИ КОНКРЕТНОЙ СЕМЬИ МОЖНО ЗА 3.5-4.0 МЕСЯЦА.
Получается, что основное преимущество готовых домов - быстрая скорость начала их использования и отсутствие хлопотной стройки - обесцениваются новыми технологиями и подходами. 

Теперь по порядку.

Часто человек заранее представляет себе тот дом, который он хочет купить. Часто - до мелочей. Или он в целом представляет дом "туманнно", но однозначно видит в нём какие-то обязательные элементы:

  • второй свет;
  • СПА-зону;
  • эркера;
  • большое остекление;
  • плоскую эксплуатируемую кровлю;
  • камин или камины;
  • большой и белый общий зал;
  • домашний кинотеатр и тп.

В начале поиска этот образ является той точкой отсчёта, от которой выстраивается вся работа. Оценивая огромное количество объявлений о продаже домов Вы на этом этапе вряд ли согласитесь, что дойти до сделки будет сложно. Всего то дел - отобрать 10-15 близких к идеалу объектов, посмотреть, поторговаться и сделать обоснованный выбор. Просто и легко: пришёл-увидел-поторговался-купил-открыл шампанское: всего 5 пунктов.

Спрошу: если всё так - тогда почему такое большое количество ищущих разочаровывается.

То, что не учли, но что оказывает огромное влияние на процесс поиска и его результат.

1. Архитектура и фасадная отделка домов достаточно сильно меняются примерно каждые 3-4 года - это приводит к тому, что дома, построенные более 5-7 лет назад, оказываются выпавшими из современных трендов по общей площади и площади конкретных комнат, набору этих самых комнат, архитектуре, применяемым материалам и тп.

2. Срок жизни декоративного внутреннего ремонта редко превышает 5-6 лет - это приводит к тому, что дома со старым ремонтом "кричат" о необходимости его обновить, а затраты времени и средств на это редко укладываются в те рамки, которые человек отводит на это - и часто отличия в разы.

3. Косячки и косяки в готовом доме с отделкой могут быть скрыты: их спрятали под отделку, но они есть.
То, что сделано с нарушениями может быть:

  • некритичным;
  • критичным с оговорками (например это не опасно, стены и перекрытия не рухнут, но потребуется исправить то-то и то-то);
  • критичным даже на фоне дорогостоящих исправлений и переделок.

Способа увидеть сквозь стены всё ли хорошо с домом - не существует. Привлечение знакомых спецов с одной стороны выход - но кто разрешит вам сверлить стены, отрывать фундамент, заглядывать внутрь перекрытий, сверять проект дома с фактическими решениями. Приходится верить на слово продавцу или его представителю (особенно профессиональному риелтору). Но вера стоимостью "в не один миллион" - роскошь. В конце концов существует же причина, что этот дом выставили на продажу. "Хорошая корова нужна самому". 

4. "О СНиПе таком-то замолвите слово".
Последние 3-4 года шло активное переписывание строительного законодательства - на сегодня это процесс более-менее устаканился. Приняты своды Правил взамен не действующих теперь СНиПов. Старые нормы ушли, появились новые. Часто новые и обязательные требования не были учтены при проектировании и строительстве готовых объектов, но теперь они распространяются на всё!!!
Если Вы неудачно купите дом с такими нарушениями - то продать его будет не просто сложно - а невозможно, пока не будут выполнены все обязательные требования (это теплотехника-СП50; СП55-Дома жилые одноквартирные; СП20-нагрузки и воздействия; Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и тп.).

5. Небольшой реальный выбор. Часто поиск дома напоминает старый анекдот: "Кого знаю, того не хочу, а кого хочу - того не знаю". Вы представляете, сколько факторов должно сложиться, чтобы найденный вами дом стал соответствовать всем вашим требованиям: первоначальной картинке, которую Вы видели в начале поиска, расположению участка, хорошим соседям, дорогам и транспортной логистике, инфраструктуре, архитектуре ...
Тем более с учётом перечисленных выше пунктов.

Вы однозначно найдёте для себя вариант если:

  • Вам предложили дом в 2-3 раза дешевле, чем Вы планировали, и при этом он идеален, а новые соседи вызывают приступ зависти у всех, кому Вы рассказываете о своём выборе;
  • Вы настолько не притязательны, что Вам нравится всё, что смотрите - ну просто везуха полная;
  • Вы вообще не пытались увидеть какой дом Вам нужен - не было картинки - нечему несоответствовать. Этот вариант однозначно невозможен для дам, но может быть реальным у одинокого и богатого мужчины (теперь понятно, почему среди риелторов столько одиноких девушек :)

Если Вы не укладываетесь в эти три пункта - скорее всего Вы:

  1. Либо устанете выбирать и купите у понявшего это риелтора объект, который на этот момент был у него в продаже;

  2. Либо Вы решите выбрать участок и на нём построить дом под себя и свою семью, с выбранными вами планировками и организованным вами ремонтом.

И вот именно в этом месте мы сможем быть для Вас очень полезными.

Потому что:

  • делаем современные проекты дистанционно, с предварительным выездом на участок;
  • быстро строим капитальные и красивые современные дома, в том числе "под ключ";

Мы особенно хороши, если:

  • у вас нет для отопления магистрального газа;
  • вы купили земельный участок в застроенном коттеджном посёлке,  и теперь нужно быстро построиться, не разрушая дороги и не портя отношения с соседями, которые могут быть "непростыми гражданами нашего городка";
  • нужно быстро-быстро но при этом всё-таки солидно и капитально.

И в этой месте я с поставлю точку. Если всё будет так, как написано выше - ждём Вас.

8 800 100 09 16

 

Точка уже поставлена, но Вы всё ещё тут, поэтому повторю о нас:

Пара слов о нас: по сути мы создали новый тип загородных домов. Разработали технологию, получили за это Господдержку, завоевали диплом Национальной премии в области Экологии и построили более 500 домов. За это время технология прошла путь от version1 до version3. В итоге получается, что СПРОЕКТИРОВАТЬ И ПОСТРОИТЬ "ПОД КЛЮЧ" КАПИТАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ПОД ПОТРЕБНОСТИ КОНКРЕТНОЙ СЕМЬИ МОЖНО ЗА 3.5-4.0 МЕСЯЦА.
Получается, что основное преимущество готовых домов - быстрая скорость начала их использования и отсутствие хлопотной стройки - обесцениваются новыми технологиями и подходами.

При этом, построив новый дом Вы получите объект именно под себя, под текущие и перспективные потребности вашей семьи, с контролем строительства, по современным нормам, с той отделкой и в той стилистике, которую выбрали именно Вы.

Москва.
10 марта 2018 года.

Если интересен алгоритм выбора технологии строительства - можно ознакомиться.

 


экологичность негорючесть энергоэффективность


акции и спецпредложения компании

СМЛ-панели Neo позволяют быстро и качественно построить 
не только коттеджи, но и современные, тёплые многоквартирные дома.

 


акции и спецпредложения компании

группа вКонтакте аккаунт в Instagram аккаунт в Facebook


Дом в стиле БАРНХАУС. Дом за 7 дней!


Т-Дома повышенной энергоэффективности. Добавили двойной каркас. Отличие от опенСИП (openSIP)

 

О нас на канале Москва24

Смотрите ролик с 18:43. В передаче к Дню пожарной охраны в проекте: "Жизнь в большом городе": Кто оберегает столицу от огня.
 

 

О нас на канале Россия1

Смотрите новости о СМЛ-домах Neo: интерес гостей на инновационном форуме. 
 

 

Видео о цокольных этажах из СМЛ-панелей.

Смотрите видео со стройплощадки дома с цокольным этажом. 
 

  

 

Строительство из наших панелей Эко-Города.

 

 

 

Устали выбирать технологию строительства?

Выбор при строительстве.
Типичные  ошибки  при  выборе  технологии  или  строительной  фирмы.

Оптимальный  алгоритм выбора.

 

 

 

Выбираете готовый дом?

Выбор готового дома. 
Типичные  шаги и ошибки  при  выборе  готового дома.



Наши северные дома

           

Национальная премия в области экологии «ERAECO»
Технология стала победителем в номинации: «За разработку и производство экологически чистой продукции».

 

    

Системы УМНЫЙ ДОМ
Дом УМНЫЙ или ПОСЛУШНЫЙ?

 

           

Выступление в Общественной
Палате РФ

О домах был сделан доклад.
Тема выступления: «Строительство экологичных и энергоэффективных
малоэтажных домов».



Мы работаем:

понедельник-пятница: 9.00-21.00
суббота и воскресенье: 10.00-18.00
Просим согласовывать время встречи по телефону: 8 800 100 09 16

 

Можно включиться в работу прямо сейчас: Вы сами сможете внести себя в нашу систему. Это ускорит процесс и позволит зарезервировать очерёдность производства. 

Переход на страницу самостоятельной работы

  

Как нам позвонить
8 800 100 09 16

 

Почта:  sip-sml@mail.ru

 

 

Регионы работы:

Москва
Офис в Москве: ул. Дубининская, 63 с2
(м. Павелецкая)

Санкт-Петербург
Офис в Питере: ул. Софийская, 14А
(м. Международная)


Архангельск

Брянск 
Белгород
Владимир 
Воронеж
Вологда
Иваново
Калуга
Карелия
Кострома
Краснодарский Край 
Крым 
Липецк
Нижний Новгород
Новгород 
Псков  
Рязань
Саранск
Смоленск 
Тула
Тверь
Ярославль

 

Завод в Тюмени: 
+7 (3452) 60-68-96; 
+7 (929) 269-68-96
Работа на регионы:

Пермский Край
Башкортостан
Оренбургская область
Челябинская область
Курганская область
Свердловская область
Омская область
Тюменская область
Северный Казахстан

 

Калькулятор расчёта стоимости строительства.

Политика конфиденциальности... 


 31.10.2014

Конференция "Москва - энергоэффективный город"

Наши специалисты посетили конференцию "Москва - энергоэффективный город". Состоялся продуктивный обмен мнениями.


 23.10.2014

Выставка MITEX-2014 в Москве

Получено персональное приглашение на выставку MITEX-2014, которая пройдёт в Москве с 11 по 14 ноября.


 20.10.2014

Международная выставка CityExpo

Работники посетили международную выставку CityExpo.


Архив новостей