Дома из СМЛ-панелей Neo. Быстро Солидно Капитально

8 800 100 09 16

 

Критические моменты строительства домов из газоблоков. Наш аналог дома из газобетона. Полезные ролики. 

Уже достаточно давно на рынке известны дома из лёгких бетонов: газобетона и пенобетона.

Если Вы твёрдо решили строиться из газоблоков - просто стройте, хорошей Вам стройки. Но если Вы сомневаетесь - оцените наше предложение.

Причины объективности сомнений о доме из газобетона:

  • высокие требования к фундаментам, необходимость исследования грунтов (геологии и геодезии);
  • трещины на стенах как результат любых ошибок (лучше сказать так: любые ошибки в итоге приводят к трещинам на стенах) - резкое снижение безопасности и невозможность продать потрескавшийся дом - ошибка строить дом из газобетона без профессионального Технадзора со стороны Заказчика (то есть его оплачивает Заказчик и он подчиняется Заказчику !);
  • низкая пожарная безопасность дома из газобетона - после воздействия даже небольшого огня газобетон уже при 600 градусах разрушается и стены подлежат демонтажу.
  • реально дом из газобетона под ключ строят не менее 1,5 лет от начала стройки;
  • высокие затраты на внутреннюю отделку - штукатурка и шпаклёвка стен;
  • обязательно покупать качественный газобетон с высокой геометрией (смотрите ниже видео из Германии о том, каким трудом и испытаниями достигается качество газоблоков);
  • обязательное выполнение всех требований производителей газобетона (требования перечислены внизу данной страницы) - для этого и нужен контроль Технадзором со стороны Заказчика;
  • жёсткие требования к доставке и складированию блоков, необходимость использовать грузовики с пневмоподвеской (а Вы не знали ?), необходимость работы грузоподъёмной техники на стройплощадке;
  • высокие затраты на отопление дома из газобетона при отсутствии магистрального газа (внизу страницы ролик "Как строят в Финляндии", обратите внимание на последние фразы в видео - последние годы в Финляндии не строят дома по любым каменным (тяжёлым) технологиям. При этом в Финляндии самые жёсткие требования к теплотехнике и самые близкие к России климатические условия).

 

 Важность выбора правильного газобетона в коротком ролике с немецкого завода Ютонг:  

 


Что же делать если:

  • нет времени долго строить индивидуальный дом, или нет возможности самому или через независимого технадзора контролировать строительство;
  • бюджет на правильный газобетонный дом слишком большой;
  • нет магистрального газа для отопления, или за газ просят неприличную сумму - отапливать электроэнергией дома из газобетона дорого;
  • нет возможности проехать на строительную площадку на тяжёлой технике;
  • грунты водонасыщенные или имеют слабую несущую способность;
  • район строительства имеет сейсмическую активность.

 

 Тогда предлагаем рассмотреть технологию домов из каменных СМЛ-панелей Neo. 

  • Строительство полностью готового дома на железобетонной плите под ключ за 3-4 месяца.
  • Разница по себестоимости с домом из газобетона (если он построен по нормам) при площади 180-200 м2 - ЭКОНОМИЯ более одного миллиона рублей.
  • Наш современный, капитальный и солидный дом можно отапливать электричеством без больших затрат.
  • Мы делаем умную вентиляционную систему и умную систему контроля за параметрами дома.
  • Авторский дизаин-проект фасада. И можем воплотить его в жизнь.
  • Возможно строительство подвальных и цокольных этажей

Помимо цены, существенным преимуществом домов из каменных панелей является их полная адаптация под условия холодного климата и отсутствия магистрального газа для отопления (см здесь).

Прогреть электричеством дом из каменных СМЛ-панелей Neo будет существенно легче, чем дом из газобетона из-за высокой тепловой инерции газобетонной коробки. Проверено опытом.  

На фото наши дома из каменных СМЛ-панелей Neo.

В Подмосковье строящиеся объекты находятся на Каширском, Ленинградском, Киевском, Калужском, Горьковском, Ярославском и Новорижском шоссе.

Звоните, ответим на вопросы: 8 800 100 09 16  Перейти на главную страницу (здесь).

 

Вернёмся к газобетону. Зачем же нужен технадзор при строительстве дома из газобетона? Причина в строгом выполнении обязательных требований к строительству домов из газобетона (на примере компании Ytong).

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования по перевозке, разгрузке и складированию газобетона:

  • перевозка блоков только на машинах с пневмоподвеской (резко снижает транспортный бой);
  • перетяжка каждого ряда при транспортировке транспортной стяжкой (чтобы исключить осыпание кромок блоков);
  • правильная разгрузка с применением S-образных подвесов или траверс (другая разгрузка запрещена для исключения лома блоков при смещении паллеты при её подъёме);
  • складирование газобетонных блоков только на подготовленной ровной площадке (так как он не работает на излом и ломается);

Выполнение требований по перевозке, разгрузке и складированию позволяет требовать компенсацию сверх-нормативного производственного и транспортного боя в паллетах у завода изготовителя (если бой газобетонных блоков по результатам доставки составил более 5%).

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования по производству строительно-монтажных работ:

  • толщина несущей стены не менее 250 мм для двух этажей и 375 мм для трёх этажей;
  • толщина межкомнатной перегородки не менее 150 мм (для выполнения норм звукоизоляции);
  • строительство только на специализированных клеях (использование кладочного раствора недопустимо из-за резкого снижения теплотехники стены и из-за снижения механических свойств стены в 4-7 раз);
  • нанесение клея не только на горизонтальные швы, но и на вертикальные (данное требование отсутствует в Европе, но в России это позволяет уменьшить продуваемость стен из газобетона, так как точность резки блоков 1-2 мм не позволяет полностью исключать появление сквозных щелей); Использование зимой только зимних клеёв, а летом только летних;
  • обязательное создание после каждого этажа замкнутого железобетонного армированного пояса для связки всех стен в единый конструктив;
  • обязательное армирование стен под всеми оконными проёмами;
  • обязательное использование перемычек из бетона (не металлический уголок) над любыми проёмами в стенах;
  • соблюдение максимально разрешённой скорости строительства и выдержки бетона до набора прочности (правильный срок возведения коробки не менее 5 месяцев);
  • использование только разрешённых типов фундаментов, полностью исключающих движение и осадку (рекомендация завода: не оштукатуривать фасад минимум 1 год для оценки образования трещин на стенах);
  • обкладку дома кирпичом выполнять только через воздушный вентилируемый зазор 50 мм;
  • не использовать при утеплении фасада дома экструдированного пенополистирола из-за его низкой паропроницаемости;
  • правильное выполнение сушки дома внутри под отделку (рекомендация производителя 6-9 месяцев), так как блок имеет влажность 30% и она должна сначала уменьшиться (влажный газобетон имеет низкую несущую способность и нагружать его нужно осторожно), затем влажность должна выровняться по всей массе блока (иначе будут усадочные трещины) и затем нужно довести влажность до 16% и только тогда приступать к отделке (иначе возможно растрескивание декоративной отделки);
  • подбор фасадных отделок по коэффициенту паропроницаемости: не менее 0,24 для плотности газобетона 400 кг/м3 и 0,21 для плотности 500 кг/м3.

Выполнение всех этих требований по производству строительно-монтажных работ позволяет построить газоблочный дом, который  не будет подвержен трещинообразованию. 


Обязательные требования приводят к объективной ситуации:

  • в дом из газобетона Вы заселитесь не ранее чем через 1,5 - 2,0 года;
  • нужен независимый и оплачиваемый Заказчиком Технадзор или ежедневный контроль на месте строительства;
  • чтобы дом из газоблоков был тёплым нужно выполнить требования по толщине газобетонных стен, исключить вертикальные и горизонтальные щели между блоками, исключить трещинообразование самих блоков, сделать правильную фасадную отделку. На фоне ужесточающихся требований к теплотехнике в России (согласно приказу Минстроя в 2018 году нормы повысили на 20%, следующее повышение на 40% в 2023 году, и на 50% в 2028 году. При этом даже требования к теплотехнике 2017 года (до ужесточения норм) требовали толщину газобетонных стен в 400 мм для Московской области. Что будет к 2028 году? Толщина газоблочной стены должна будет стать в метр толщиной. Именно из-за этого в Финляндии прекратили строить дома по любым тяжёлым технологиям - см ролик в конце страницы. 
  • В ИТОГЕ правильный дом из газобетона в итоге получается всегда дорогим. Он просто не может быть дешёвым по результатам выполнения всех норм.

 

Ролик о домах в Финляндии. Обратите внимание на слова в конце о том, что в Финляндии, в последние годы, не строят тяжёлые дома.

 

Достойно и выгодно.
Более 570 построенных объектов по России


 

Перейти на главную страницу (здесь).


экологичность негорючесть энергоэффективность


акции и спецпредложения компании

СМЛ-панели Neo позволяют быстро и качественно построить 
не только коттеджи, но и современные, тёплые многоквартирные дома.

 


акции и спецпредложения компании

группа вКонтакте аккаунт в Instagram аккаунт в Facebook


Дом в стиле БАРНХАУС. Дом за 7 дней!


Т-Дома повышенной энергоэффективности. Добавили двойной каркас. Отличие от опенСИП (openSIP)

 

О нас на канале Москва24

Смотрите ролик с 18:43. В передаче к Дню пожарной охраны в проекте: "Жизнь в большом городе": Кто оберегает столицу от огня.
 

 

О нас на канале Россия1

Смотрите новости о СМЛ-домах Neo: интерес гостей на инновационном форуме. 
 

 

Видео о цокольных этажах из СМЛ-панелей.

Смотрите видео со стройплощадки дома с цокольным этажом. 
 

  

 

Строительство из наших панелей Эко-Города.

 

 

 

Устали выбирать технологию строительства?

Выбор при строительстве.
Типичные  ошибки  при  выборе  технологии  или  строительной  фирмы.

Оптимальный  алгоритм выбора.

 

 

 

Выбираете готовый дом?

Выбор готового дома. 
Типичные  шаги и ошибки  при  выборе  готового дома.



Наши северные дома

           

Национальная премия в области экологии «ERAECO»
Технология стала победителем в номинации: «За разработку и производство экологически чистой продукции».

 

    

Системы УМНЫЙ ДОМ
Дом УМНЫЙ или ПОСЛУШНЫЙ?

 

           

Выступление в Общественной
Палате РФ

О домах был сделан доклад.
Тема выступления: «Строительство экологичных и энергоэффективных
малоэтажных домов».



Мы работаем:

понедельник-пятница: 9.00-21.00
суббота и воскресенье: 10.00-18.00
Просим согласовывать время встречи по телефону: 8 800 100 09 16

 

Можно включиться в работу прямо сейчас: Вы сами сможете внести себя в нашу систему. Это ускорит процесс и позволит зарезервировать очерёдность производства. 

Переход на страницу самостоятельной работы

  

Как нам позвонить
8 800 100 09 16

 

Почта:  sip-sml@mail.ru

 

 

Регионы работы:

Москва
Офис в Москве: ул. Дубининская, 63 с2
(м. Павелецкая)

Санкт-Петербург
Офис в Питере: ул. Софийская, 14А
(м. Международная)


Архангельск

Брянск 
Белгород
Владимир 
Воронеж
Вологда
Иваново
Калуга
Карелия
Кострома
Краснодарский Край 
Крым 
Липецк
Нижний Новгород
Новгород 
Псков  
Рязань
Саранск
Смоленск 
Тула
Тверь
Ярославль

 

Завод в Тюмени: 
+7 (3452) 60-68-96; 
+7 (929) 269-68-96
Работа на регионы:

Пермский Край
Башкортостан
Оренбургская область
Челябинская область
Курганская область
Свердловская область
Омская область
Тюменская область
Северный Казахстан

 

Калькулятор расчёта стоимости строительства.

Политика конфиденциальности... 


 31.10.2014

Конференция "Москва - энергоэффективный город"

Наши специалисты посетили конференцию "Москва - энергоэффективный город". Состоялся продуктивный обмен мнениями.


 23.10.2014

Выставка MITEX-2014 в Москве

Получено персональное приглашение на выставку MITEX-2014, которая пройдёт в Москве с 11 по 14 ноября.


 20.10.2014

Международная выставка CityExpo

Работники посетили международную выставку CityExpo.


Архив новостей